Oferta – Zarządzanie nieruchomościami. Mogilno, Strzelno.

Firma „Gutmir” oferuje:

Zarządzanie i administrowanie:

• protokolarne przejęcie dokumentacji nieruchomości oraz należnych środków finansowych od poprzedniego operatora (administrator nieruchomości, zarządca nieruchomości lub deweloper),
• przygotowywanie od strony merytorycznej i prawnej oraz zawieranie w imieniu wspólnoty mieszkaniowej (zgodnie z udzielonymi pełnomocnictwami) umów niezbędnych do prawidłowego
  funkcjonowania obiektu, a także kontrola realizacji tych umów,
• prowadzenie dokumentacji administracyjnej zarządzanych obiektów,
• organizacja i kontrola przeglądów zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym,
• prowadzenie księgi obiektu budowlanego i innej dokumentacji technicznej nieruchomości
• zawieranie umów na dostawę mediów, wywóz nieczystości i innych umów zapewniających sprawne funkcjonowanie obiektów,
• przygotowywanie zebrań właścicieli i ich obsługa.

Prowadzenie księgowości:

• bieżące rozliczanie przychodów i kosztów,
• sporządzenie sprawozdań finansowych,
• przygotowywanie planów gospodarczo- finansowych,
• dokonywanie niezbędnych rozliczeń publiczno-prawnych z urzędami skarbowymi, ZUS oraz organami samorządu terytorialnego.

Obsługa prawna:

• opiniowanie projektów uchwał,
• sporządzanie opinii prawnych w ważnych sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej
• reprezentowanie podmiotów przed organami administracji,
• przygotowanie dokumentacji pod windykację.

Obsługa techniczna:

• bieżąca kontrola stanu technicznego obiektów,
• zlecanie napraw,
• zlecanie prac remontowych i ich kontrola,
• stały nadzór nad służbami technicznymi obsługującymi nieruchomość,
• podejmowanie działań mających na celu minimalizację kosztów zużywanej energii.

Utrzymanie czystości:

• przeprowadzanie konkursów ofert na obsługę w zakresie utrzymania czystości,
• współpraca ze sprawdzonymi firmami sprzątającymi,
• kontrola czystości obiektów.